moosmann gmbh bau- und projektleitung hellikon fricktal aargau schweiz
moosmann GmbH
Bau- & Projektleitung
moosmann gmbh bau- und projektleitung hellikon fricktal aargau schweiz
Von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Moosmann GmbH
Bau- & Projektleitung
Ihr Partner für Bauprojekte im Fricktal.
Wir planen, koordinieren und leiten den gesamten Bauprozess – persönlich, pragmatisch.
Bauen mit Überblick
Ein Bauprojekt ist mehr als die Summe einzelner Arbeitsschritte. Es braucht eine klare Planung, verlässliche Kosten, gute Koordination und jemanden, der den Überblick behält.
Die Moosmann GmbH unterstützt Bauherrschaften persönlich und kompetent und begleitet sie über die verschiedenen Phasen eines Bauprojekts – von der ersten Idee über die Planung und Bewilligung bis zur Realisierung und Schlüsselübergabe.
- Kosten im Griff
- Termine im Blick
- Qualität auf der Baustelle
PERSÖNLICH
Direkter Ansprechpartner und kurze Entscheidungswege.
UNABHÄNGIG
Wir behalten die Interessen der Bauherrschaft im Blick.
PRAXISNAH
Planung und Ausführung müssen zusammenpassen.
REGIONAL
Verankert im Fricktal.
Von der Idee bis zum Bauprojekt
Bereits am Anfang eines Projekts werden die entscheidenden Weichen gestellt. Wir unterstützen bei der Entwicklung des Vorhabens, prüfen die Rahmenbedingungen und begleiten die ersten Überlegungen.
- Klärung der Projektziele und Bedürfnisse
- Beurteilung der baulichen und organisatorischen Rahmenbedingungen
- Entwicklung und Koordination der Planung
- Kostenermittlung und Budgetierung
- Terminplanung
- Organisation und Koordination der notwendigen Fachplaner
- Koordination mit Behörden
- Vorbereitung und Begleitung des Baubewilligungsverfahrens
Planung & Projektentwicklung
Gute Bauprojekte beginnen mit einer klaren Grundlage. Je nach Projekt und Auftrag übernehmen wir Planungsleistungen und koordinieren Architekten, Fachplaner und weitere Projektpartner.
- Projektentwicklung
- Projekt- und Ausführungsplanung
- Koordination von Architekten und Fachplanern
- Baubeschrieb und Materialisierung
- Konstruktive und materielle Entscheidungen
- Abstimmung von Kosten und Terminen
- Terminplanung
- Behördenkoordination
- Vorbereitung der Ausschreibung
Eine gute Planung muss nicht nur gut aussehen – sie muss auch umsetzbar und wirtschaftlich sein.
Bauherrenberatung & Bauherrenvertretung
Bauherren tragen die Verantwortung für zahlreiche Entscheidungen. Wir unterstützen sie fachlich und organisatorisch und helfen dabei, den Überblick über das Gesamtprojekt zu behalten.
Bauherrenberatung
- Beratung in frühen Projektphasen
- Beurteilung von Varianten und Entscheidungsfragen
- Unterstützung bei Kosten-, Termin- und Qualitätsfragen
- Beurteilung von Angeboten und Vergaben
- Unterstützung bei Planungs- und Ausführungsentscheiden
- Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen
Bauherrenvertretung
- Vertretung der Interessen der Bauherrschaft
- Koordination der Projektbeteiligten
- Begleitung und Führung von Sitzungen
- Überwachung von Kosten, Terminen und Qualität
- Nachverfolgung von Entscheiden und Pendenzen
- Berichterstattung an die Bauherrschaft
Eine gute Vertretung bedeutet für uns: den Überblick behalten, Probleme früh erkennen und Lösungen vorantreiben.
Kostenplanung & Kostenvoranschlag
Die Kosten eines Bauprojekts sollen nicht erst am Ende bekannt sein. Wir strukturieren die zu erwartenden Baukosten und schaffen damit eine belastbare Grundlage für weitere Entscheidungen.
- Grobkostenschätzung und Kostenrahmen
- Kostenschätzung
- Kostenvoranschlag (KV)
- Kostenaufstellung nach BKP
- Kosten- und Variantenvergleiche
- Überprüfung von Unternehmerofferten
- Ausmass- und Rechnungsprüfung
- Laufende Kostenkontrolle
- Kostenprognosen
- Nachtragsmanagement
Abweichungen sollen früh erkannt werden. So können Lösungen rechtzeitig entwickelt und Entscheidungen fundiert getroffen werden.
Ausschreibung & Vergabe
Eine sorgfältige Ausschreibung schafft Klarheit für Bauherrschaft und Unternehmer. Wir erstellen bzw. koordinieren Ausschreibungen, holen Angebote ein und vergleichen diese fachlich und wirtschaftlich.
- Vorbereitung der Ausschreibungsgrundlagen
- Leistungsbeschriebe und Devisierung
- Unternehmeranfragen
- Einholen und Vergleichen von Offerten
- Prüfung und Beurteilung der Angebote
- Offertbereinigung
- Vergabeempfehlungen
- Vergabeverhandlungen
- Vorbereitung und Koordination von Werkverträgen
Unser Ziel ist eine klare Grundlage für die Vergabe und eine möglichst hohe Kostensicherheit.
Bauleitung
Während der Realisierung sind wir die zentrale Ansprechstelle auf der Baustelle. Wir koordinieren die beteiligten Unternehmer und überwachen die Ausführung hinsichtlich Qualität, Termine, Kosten und Planung.
- Baustellenorganisation
- Baustellenkontrollen
- Bausitzungen und Koordination der Beteiligten
- Koordination der Unternehmer
- Kontrolle der Ausführung
- Qualitätsüberwachung
- Ausmasskontrollen
- Rechnungsprüfung
- Terminüberwachung
- Mängelerfassung und Nachverfolgung
- Dokumentation des Baufortschritts
Wir sind dort, wo gebaut wird – und sorgen dafür, dass Planung und Realität zusammenpassen.
Kosten- & Projektcontrolling
Während der Bauausführung behalten wir Kosten und Projektentwicklung laufend im Auge. Die vereinbarte Kostenbasis bildet die Grundlage für Vergaben, Rechnungen, Ausmasse, Nachträge und Kostenprognosen.
- Soll-/Ist-Vergleiche
- Vergabekontrolle
- Rechnungsprüfung
- Ausmasskontrolle
- Akontorechnungen
- Nachtragsmanagement
- Kostenprognosen
- Laufende Aktualisierung der Baukosten
- Pendenzen- und Aufgabenmanagement
- Frühzeitiges Erkennen von Abweichungen
Kostenabweichungen und Projektrisiken sollen erkannt werden, bevor sie zum Problem werden.
Terminplanung, Koordination & Abschluss
Ein realistischer Terminplan bildet die Grundlage für einen koordinierten Projektablauf. Wir planen, überwachen und koordinieren die verschiedenen Beteiligten und Arbeitsabläufe.
Terminplanung & Koordination
- Grob- und Detailterminplanung
- Planungsprogramm und Bauprogramm
- Unternehmertermine
- Meilensteine
- Wochen- und Tagesplanung
- Terminkontrollen
- Schnittstellenkoordination
- Pendenzenmanagement
- Frühzeitiges Erkennen von Verzögerungen und Einleiten geeigneter Massnahmen
Abnahme, Übergabe & Schlüsselübergabe
Mit der Fertigstellung des Gebäudes endet unsere Arbeit nicht. Wir begleiten die Bauherrschaft auch in der Schlussphase und sorgen für einen sauberen Abschluss.
- Abnahmen und Schlusskontrollen
- Mängelerfassung und Mängelbehebung
- Kontrolle der Unternehmerabrechnungen
- Bauabrechnung und Schlusskostenübersicht
- Garantien und Unterlagen
- Projektdokumentation
- Übergabe des Bauwerks und Schlüsselübergabe
Unser Leistungsversprechen:
Ein Ansprechpartner für das gesamte Projekt.
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe können wir die Bauherrschaft durch sämtliche relevanten Projektphasen begleiten. Dabei verbinden wir Planung, Kosten, Termine und Bauausführung miteinander.
Zögern Sie nicht uns unverbindlich zu kontaktieren, wir unterstützen Sie gerne.
Sabrina Hasler
Administration
079 773 64 66
sabrina@moosmann-gmbh.ch
Von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.
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Unsere Auftragsbücher sind gut gefüllt – deshalb möchten wir unser Team erweitern. Für spannende Bauprojekte in der Region suchen wir engagierte Persönlichkeiten, die mit uns wachsen möchten.
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Administration
Du behältst den Überblick, arbeitest strukturiert und unterstützt unser Team im organisatorischen Alltag. Zu deinen Aufgaben gehören administrative Tätigkeiten, Kommunikation sowie die Unterstützung der Projektleitung.
Bauleitung
Du möchtest Bauprojekte aktiv begleiten und Verantwortung übernehmen? Dann freuen wir uns auf deine Unterstützung bei der Planung, Koordination und Überwachung unserer Bauvorhaben.
Das erwartet dich bei uns
Regional verwurzelt
Wir sind in der Region Fricktal zuhause und betreuen Projekte mit kurzen Wegen und direktem Kontakt zu unseren Kunden.
Persönliche Zusammenarbeit
Bei uns stehen Menschen im Mittelpunkt. Wir pflegen einen respektvollen Umgang, offene Kommunikation und echte Beziehungen.
Unkompliziert und flexibel
Wir arbeiten pragmatisch, lösungsorientiert und mit viel Eigenverantwortung. Kurze Entscheidungswege ermöglichen ein effizientes und angenehmes Arbeitsumfeld.
Das bringst du mit
- Selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
- Teamgeist und Freude an der Zusammenarbeit
- Verantwortungsbewusstsein und Engagement
- Erfahrung im jeweiligen Fachbereich von Vorteil
Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme
Hellikon | Region Fricktal